ハイライフ新中野

  • 東京都中野区本町四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩1分

  • 1973年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
3,480万円
78.3万円/㎡
相場
3,443万円
77.5万円/㎡
1,587
2,825
4,062
5,300
AI査定結果
推定相場価格
3,443万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,825万円〜4,062万円
63.5万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ハイライフ新中野
3,480万円（78.3万円/㎡）/ 7階 / 44.46㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は90.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/013,480万円78.3万円7階 44.46㎡ 1LDK北
2025/06/285,480万円92.0万円9階 59.58㎡ 3LDK南
2025/06/153,800万円85.5万円7階 44.46㎡ 1LDK北
2025/01/194,080万円85.1万円5階 47.93㎡ 3LDK南
2024/12/244,280万円89.3万円5階 47.93㎡ 3LDK南西
2024/11/244,480万円93.5万円5階 47.93㎡ 3LDK南西
2024/11/044,680万円97.6万円5階 47.93㎡ 3LDK南
2024/06/105,080万円85.3万円11階 59.58㎡ 3LDK南西
2024/05/285,480万円92.0万円11階 59.58㎡ 3LDK南西
2024/04/275,680万円95.3万円11階 59.58㎡ 3LDK南西
2024/04/095,880万円98.7万円11階 59.58㎡ 3LDK南西
2024/03/115,480万円92.0万円8階 59.58㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は72.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ハイライフ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅1分 3,480万円78.3万円44.46㎡1LDK7階 / 12階建 北1973年67戸SRC
2024/06/01鷺宮プリンスマンション
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅8分 2,080万円61.5万円33.84㎡1LDK4階 / 4階建 西1977年32戸RC
2025/04/02マースコーポ野方
中野区野方六丁目
野方駅5分 2,980万円62.4万円47.79㎡2LDK2階 / 4階建 南西1978年17戸RC
2025/03/18グランドマンション野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 3,580万円68.0万円52.62㎡2LDK3階 / 13階建 西1971年86戸SRC
2025/05/31パラスト野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 2,780万円62.7万円44.37㎡2LDK1階 / 7階建 南1974年32戸RC
2025/06/28中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅4分 3,480万円72.1万円48.29㎡2LDK3階 / 9階建 南1969年63戸RC
2025/01/18ハイネス野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 2,999万円78.4万円38.24㎡1LDK8階 / 8階建 南東1971年36戸RC
2025/04/14沼袋スカイハイツ
中野区沼袋四丁目
沼袋駅9分 3,999万円73.0万円54.78㎡2LDK7階 / 7階建 南東1972年42戸RC
2024/10/19野方ハイネスコーポ
中野区野方三丁目
野方駅4分 2,500万円68.2万円36.66㎡1LDK8階 / 8階建 南西1970年42戸RC
2024/06/10三田江古田第3コーポ
中野区江原町三丁目
新江古田駅3分 2,480万円61.5万円40.32㎡2DK4階 / 7階建 南西1972年49戸RC
2024/03/14江原ジュールカースル
中野区江原町一丁目
新江古田駅3分 2,780万円62.4万円44.55㎡2LDK3階 / 9階建 南1972年30戸RC
2025/07/01中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 3,980万円84.4万円47.17㎡2LDK7階 / 8階建 西1972年48戸RC
2025/05/16沼袋コーポラス
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 3,299万円84.9万円38.88㎡1LDK5階 / 8階建 東1970年35戸鉄骨造
2024/12/13中野ハイネスコーポ
中野区野方一丁目
中野駅13分 3,790万円91.5万円41.4㎡1LDK2階 / 7階建 西1969年60戸RC
2024/04/01パシフィック哲学堂マンション
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅11分 3,580万円69.6万円51.45㎡3DK4階 / 6階建 南1973年43戸RC
2025/01/12ハイツ中野
中野区新井二丁目
中野駅10分 3,790万円76.3万円49.68㎡1LDK1階 / 8階建 東1973年42戸RC
2025/05/01中野ダイヤモンドマンション
中野区新井一丁目
中野駅11分 2,980万円77.5万円38.45㎡1LDK2階 / 7階建 南1970年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、中野区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は中野区の平均と比較して7.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
中野区
72.9万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名ハイライフ新中野
所在地東京都中野区本町四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩1分
築年月1973年
階数12階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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