1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
中野区
70.5万円/㎡
前年比-1.2%
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ハイライフ新中野
東京都中野区本町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩1分
1973年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
4,203万円
106.6万円/㎡
2,860
3,755
4,650
5,545
AI査定結果
推定相場価格
4,203万円
106.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,755万円〜4,650万円
95.3万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
ハイライフ新中野
4,199万円（106.5万円/㎡）/ 11階 / 39.42㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は87.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 4,199万円 | 106.5万円 | 11階 | 39.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/25 | 2,780万円 | 70.5万円 | 11階 | 39.42㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 78.3万円 | 7階 | 44.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/16 | 5,480万円 | 92.0万円 | 9階 | 59.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 3,800万円 | 85.5万円 | 7階 | 44.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/19 | 4,080万円 | 85.1万円 | 5階 | 47.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,280万円 | 89.3万円 | 5階 | 47.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,480万円 | 93.5万円 | 5階 | 47.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 4,680万円 | 97.6万円 | 5階 | 47.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 5,080万円 | 85.3万円 | 11階 | 59.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 5,480万円 | 92.0万円 | 11階 | 59.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 5,680万円 | 95.3万円 | 11階 | 59.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 5,880万円 | 98.7万円 | 11階 | 59.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 5,480万円 | 92.0万円 | 8階 | 59.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 66.3万円 | 5階 | 47.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 70.5万円 | 5階 | 47.93㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は95.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | ハイライフ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 4,199万円 | 106.5万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 4,000万円 | 82.3万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/27 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,480万円 | 96.1万円 | 36.2㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/16 | 沼袋コーポラス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 3,299万円 | 84.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/23 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅14分 | 3,880万円 | 109.3万円 | 35.51㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/17 | ハイツ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 3,399万円 | 85.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/09 | エントピア中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 2,890万円 | 84.5万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/25 | 中野第3コーポ 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 3,890万円 | 94.7万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 3,380万円 | 89.8万円 | 37.65㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 3,980万円 | 91.8万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 3,580万円 | 88.0万円 | 40.7㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 中野ソレイユ 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 4,999万円 | 107.4万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 中野リハイム 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 5,480万円 | 114.6万円 | 47.8㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2026/01/25 | シャンボール中野 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 3,698万円 | 103.9万円 | 35.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/19 | ハイネス中野 中野区中央五丁目 | 中野駅7分 | 4,580万円 | 107.1万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/30 | プリンスコート 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,299万円 | 90.6万円 | 47.43㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、中野区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は中野区の平均と比較して51.1%割高です。
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都営大江戸線 / 中井駅 徒歩 8分
1970年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 4分
1973年築 / 7階建 / 45戸 / RC造